Boterbloem 12

Omschrijving

** FOR ENGLISH SEE BELOW **

Bezichtigingen uitsluitend aanvragen via Funda.
Requests for viewings only through Funda

Prachtig luxe verbouwd en instapklaar 2-kamer appartement. Met een praktische indeling en verrassend veel ruimte is dit appartement een absolute topper. Dankzij de vele ramen en de gunstige ligging baadt het appartement in het licht.
De plafonds zijn strak gestuukt en voorzien van inbouwspots. Zowel de slaapkamer als de woonkamer beschikken over grote schuifpuien met HR++ glas. Alle wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en de vloeren zijn voorzien van laminaat.
Het appartement ligt op loopafstand van diverse voorzieningen zoals de sneltram naar Amsterdam en winkels. Daarnaast is er direct rondom het complex voldoende parkeergelegenheid.

Indeling
Begane grond: Centrale hal, via trap of lift bereikt u de eerste verdieping.
Eerste verdieping: Entreehal met intercom, toegang tot separate toiletruimte met fonteintje (uniek, andere 2-kamer appartementen in het complex hebben geen separate toiletruimte). Living: lichte woonkamer met schuifpui naar het brede balkon en moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Badkamer: fraai verbouwde en-suite badkamer met wastafel, spiegelkast, ruime douchecabine, en achter schuifdeuren weggewerkte ruimte voor wasmachine en wasdroger, wasmand etc. Slaapkamer: ruime lichte slaapkamer met schuifpui naar het balkon en fraaie op maat gemaakte spiegel schuifdeurenkast.
Op de begane grond bevindt zich een privéberging.
Op de achtste etage is een groot dakterras beschikbaar voor gebruik door de bewoners.

Bijzonderheden
• UTP-kabels vanuit de meterkast naar meerdere plaatsen in de woning.
• Verlaagde en gestuukte plafonds met inbouwspots door het gehele appartement.
• Muren afgewerkt met sierpleister door het hele appartement.
• Fraaie stompe deuren in houten kozijnen.
• Elektrische vloerverwarming de badkamer.
• Maandelijkse bijdrage VVE: servicekosten €265 (dit is inclusief kookgas warm en koud water!), voorschot stookkosten €58,93 (de verkoper krijgt jaarlijks het grootste deel van dit voorschot terug).
• In de koopovereenkomst worden een ouderdoms- en asbest-clausule opgenomen.

Beautiful luxuriously remodeled and ready to move-in 2-room apartment. With a practical layout and a surprising amount of space, this apartment is an absolute winner. Thanks to the many windows and convenient location, the apartment is bathed in light.

The ceilings are plastered and equipped with recessed spotlights. Both the bedroom and living room have large sliding doors with HR++ glass. All walls are finished with spachtelputz and the floors are laminate.
The apartment is within walking distance of various amenities such as the lightrail to Amsterdam and stores. In addition, there is ample parking directly around the complex.

Layout

First floor: Central hall, via stairs or elevator you reach the second floor.
Second floor: Entrance hall with intercom, access to separate toilet with sink (unique, other 2-room apartments in the complex have no separate toilet). Living: bright living room with sliding doors to the wide balcony and modern open kitchen with appliances. Bathroom: beautifully renovated en-suite bathroom with sink, mirror cabinet, spacious shower and behind sliding doors concealed space for washing machine and dryer, laundry basket etc. Bedroom: spacious bright bedroom with sliding doors to the balcony and beautiful custom made mirrored sliding wardrobe.
There is a private storage room on the first floor.
On the ninth floor there is a large roof terrace available for residents’ use.

Particularities
• UTP cables from the meter box to several places in the apartment.
• Suspended and plastered ceilings with recessed spotlights throughout the apartment.
• Walls finished with decorative plaster throughout the apartment.
• Beautiful doors in wooden frames.
• Electric underfloor heating in the bathroom.
– Monthly contribution VVE: service costs €265 (this includes coocking gas and hot and cold water!), advance heating costs € 58,93 (the seller gets most of this advance back annually).
• An age and asbestos clause will be included in the purchase agreement.