Omschrijving
UNIEK. Deze vrijstaande villa staat op een perceel van 3256 m² grond en water met een adembenemend mooi uitzicht rondom, beschikt onder andere over 4 slaapkamers, 3 badkamers en biedt een zee aan ruimte.
Indeling
Begane grond
Lichte entreehal met meterkast, trapkast, toegang tot de zeer ruime living.
De woonkamer heeft een open haard, een brede schuifpui met toegang tot het onderheide terras en biedt vanuit beide gevels prachtig uitzicht over de tuin en het polderlandschap.
Openslaande deuren geven toegang tot de woonkeuken, voorzien van inbouwapparatuur en veel kastruimte.
Vanuit de entreehal bereikt u tevens een royale toiletruimte, een bijkeuken met werkblad en wastafel, aansluiting voor wasmachine en droger en schuifdeurenkast.
De voormalige dubbele garage is bij de woning getrokken. Hierdoor is een ruime hal ontstaan die middels vlizotrap toegang geeft tot een flinke zolderberging, en tevens toegang geeft tot de zijtuin en twee goede slaapkamers. De grootste van de twee heeft tevens een eigen douche en wastafel.
Verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers.
De enorme masterbedroom heeft een kleedruimte, airconditioning, een balkon met fantastisch uitzicht en een en-suite badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.
De andere slaapkamer is ook zeer ruim uitgevoerd, biedt eveneens prachtig uitzicht over de omgeving, heeft een balkon en een en-suite badkamer met douche en toilet.
Tuin
Het perceel ligt aan het eind van het recreatiepark op een schiereiland, waardoor het aan alle kanten is omgeven door een prachtige waterpartij. Er zijn meerdere plaatsen waar u een bootje kunt aanmeren en kunt vissen, meerdere plekjes waar u naar keuze in de zon of schaduw kunt zitten en de tuin is zeer gevarieerd beplant. De tuin biedt veel rust en privacy en het uitzicht is fenomenaal.
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s en een garage annex schuur met vliering.
Park Zomerlust
– Eigenaren worden verplicht lid van de belangenvereniging van eigenaren Bungalowpark Zomerlust;
– Jaarlijkse eigen bijdrage is € 750,– per jaar (voor o.a. onderhoud aan bruggen, wegen en waterwegen);
– Er is op loopafstand een haventje waar u een boot of sloep kunt aanleggen (kosten ca. € 60,- per jaar, er is een kleine wachtlijst);
– Voetbalveld en zwemvijver voor kinderen, op loopafstand.
Bijzonderheden
– Deze woning is één van de slechts 3 percelen op het park met een PERMANENTE woonvergunning!
– De oprit naar het perceel is aan het einde van een doodlopende weg;
– Er is op circa 50 meter afstand van het perceel een kleine parkeerhaven;
– Vloerverwarming begane grond (behalve het gedeelte van de voormalige garage);
– Levensbestendig wonen mogelijk, evenals kantoor aan huis (ca. 143 m² woonoppervlakte begane grond!);
– De woonkamer beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een handbediende screen;
– De slaapkamers op de begane grond beschikken over elektrisch bedienbare screens;
– Op loop- en fietsafstand van prachtige recreatiegebieden in het polderlandschap;
– Infrastructuur glasvezel is aanwezig;
– De villa is voorzien van een alarminstallatie.
