Elsschotlaan 12

Omschrijving

** FOR ENGLISH SEE BELOW **

Bezichtigingen uitsluitend aanvragen via Funda.
Requests for viewings only through Funda

Mis deze kans niet om deze ruime en lichte eengezinswoning met vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) en een uitgebouwde woonkamer te bezichtigen!
De woning is gelegen in een rustige doodlopende straat nabij Winkelcentrum Zijdelwaard.

Indeling:
Begane grond: Betreed de ruime entree/hal met meterkast, trapkast en toiletruimte. De lichte en riante woonkamer met open haard en grote werkhoek is aan de achterzijde uitgebouwd, voorzien van een erker aan de voorzijde en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De open keuken in U-opstelling is uitgerust met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Drie lichte slaapkamers, waarvan twee zeer ruim. De hoofdslaapkamer heeft een eigen balkon en een ingebouwde schuifdeurenkast.
De badkamer biedt daglicht, ventilatie, een ligbad met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Een riante voorzolder met was- en stookruimte, inclusief cv-ketel en zonneboiler. De royale slaapkamer met dakkapel biedt de mogelijkheid om twee grote slaapkamers te realiseren.
Er is ruimte voor een tweede dakkapel en een extra badkamer.

Tuin:
De westelijk gelegen achtertuin is een zogenaamde eindtuin en biedt toegang tot een stenen berging.

Bijzonderheden:
• Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas;
• Garage met kanteldeur in nabijgelegen garageblok (optioneel €30.000);
• In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule, een niet zelf bewoond clausule en een asbestclausule worden opgenomen.

————————————————————————————————————————————–

Don’t miss this opportunity to view this spacious and bright family home with four bedrooms (possibility of five) and an extended living room!
The house is located in a quiet cul-de-sac near the Zijdelwaard Shopping Center.

Layout:
Ground floor:
Enter the spacious entrance/hall with meter cupboard, stair cupboard and toilet. The bright and spacious living room with fireplace and large work area has been extended at the rear,
with a bay window at the front and sliding doors to the sunny backyard.The open kitchen in U-shape is equipped with a natural stone worktop and various built-in appliances.

First floor:
Three bright bedrooms, two of which are very spacious. The master bedroom has a private balcony and a built-in sliding door wardrobe.
The bathroom offers daylight, ventilation, a bath with shower, toilet and sink.

Second floor:
A spacious attic with laundry and boiler room, including central heating boiler and solar boiler. The spacious bedroom with dormer window offers the opportunity to create two large bedrooms.
There is room for a second dormer window and an extra bathroom.

Garden:
The western backyard is a so-called end garden and provides access to a stone shed.

Particularities:
• Largely plastic window frames with HR++ glass;
• Garage in nearby garage block (optional €30,000);
• An age clause, a non-self-occupied clause and an asbestos clause will be included in the purchase agreement.