Omschrijving
** FOR ENGLISH SEE BELOW **
——————————————————————————————————————————–
>> OPEN HUIS <<
* Woensdag 3 juli van 9:00 -11:00 uur
* Donderdag 4 juli van 16:00-18:00 uur
Op deze dagen kunt u bezichtigen ZONDER AFSPRAAK. Desgewenst ontvangt u daarna het Move account met alle informatie.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Verrassende tussenwoning (1985) op centrale locatie in Uithoorn.
Energielabel A+, Hybride warmtepomp.
De verrassing is de vorm van de woning gelegen in een hoek met voor- en achtertuin en vooral het woonoppervlakte van maar liefst ca. 129 m²! Unieke tussenwoning.
Ruime woonkamer, 5 slaap-werkkamers, moderne badkamer. Stenen berging in voortuin.
Indeling:
Via de entree kom je in de ruime hal. In de hal bevindt zich de toilet, er is een ruime trapkast en ook de meterkast bevindt zich in de hal. De woonkamer -met plavuizenvloer - is ruim van opzet en heeft naar beide zijden toegang naar respectievelijk de voor- en achtertuin middels een loopdeur. De halfopen keuken (keukenapparatuur in 2015 vernieuwd) is opgezet in L-vorm en voorzien van de gebruikelijke functies en apparatuur.
Er is een tussenhal aan de achterzijde van de woning. Daar is de trapopgang, maar ook een extra deur naar de beschutte achtertuin.
1e verdieping:
Ruime overloop met daglicht. 3 goede slaapkamers, betegelde badkamer met wastafel/2e toilet/douche/badcombinatie.
2e verdieping:
Eveneens een ruime overloop met de technische apparatuur, 2 slaap- werkkamers met beide een dakvenster.
Deze fijne woning geeft u niet alleen ruimte, maar ook lage stookkosten en een prachtige centrale ligging. Kom naar 1 van de kijkdagen !
Bijzonderheden:
• zeer energiezuinige woning door Hybride warmtepomp (2023) en 8 zonnepanelen (Huur, geplaatst 2018, € 32,- huur per maand);
• energielabel A +;
• gevels na geïsoleerd in 2020;
• nieuwe ventilatie box (december 2023)
• 2 dubbel glas ruiten lek;
• 2 zolderradiatoren worden niet warm/niet in gebruik;
• gedeeltelijk nog enkel glas;
• op onderdelen te moderniseren naar wens en smaak koper;
• praktische stenen berging in de voortuin, voorzien van elektra;
• op korte afstand van alle voorzieningen: Winkelcentrum Amstelplein aan overzijde straat, scholen en sport e.d. op normale afstand, uitvalswegen op korte afstand;
• de Uithoornlijn (tram) naar Amstelveen en omstreken in minder dan 10 minuten lopen: ingebruikname 2 juli;
• opleveringsindicatie oktober 2024
--------------------------------
>> OPEN HOUSE <<
* Wednesday, July 3 from 9:00 AM - 11:00 AM
* Thursday, July 4 from 4:00 PM - 6:00 PM
On these days you can view WITHOUT AN APPOINTMENT. If desired, you will then receive the Move account with all the information
--------------------------------
Surprising terraced house (1985) in a central location in Uithoorn.
Energy label A+, Hybrid heat pump.
The surprise is the shape of the house located in a corner with front and back garden and especially the living area of ??no less than approx. 129 m²! Unique terraced house.
Spacious living room, 5 bedrooms/offices, modern bathroom. Stone shed in front garden.
Layout:
Through the entrance you enter the spacious hall. The toilet is located in the hall, there is a spacious cupboard under the stairs and the meter cupboard is also located in the hall. The living room - with tiled floor - is spacious and has access to the front and back garden on both sides through a door. The semi-open kitchen (kitchen appliances renewed in 2015) is set up in L-shape and equipped with the usual functions and equipment.
There is a hallway at the rear of the house. There is the staircase, but also an extra door to the sheltered backyard.
1st floor:
Spacious landing with daylight. 3 good bedrooms, tiled bathroom with sink/2nd toilet/shower/bath combination.
2nd floor:
Also a spacious landing with technical equipment, 2 bedrooms and offices, both with a skylight.
This nice home not only gives you space, but also low heating costs and a beautiful central location. Come to one of the viewing days!
Special features:
• very energy-efficient home thanks to hybrid heat pump (2023) and 8 solar panels (rent, installed 2018, € 32 rent per month);
• energy label A+;
• facades after insulating in 2020;
• new ventilation box (December 2023)
• 2 double glazing windows leaking;
• 2 attic radiators are not getting warm/not in use;
• partly single glazing;
• modernize parts according to the buyer's wishes and taste;
• practical stone shed in the front garden, equipped with electricity;
• a short distance from all amenities: Amstelplein shopping center on the other side of the street, schools and sports, etc. at a normal distance, arterial roads a short distance away;
• the Uithoornlijn (tram) to Amstelveen and surrounding areas in less than 10 minutes' walk: opening on July 2;
• delivery indication October 2024
