Mecklenburgstraat 3

Omschrijving

** Deze woning wordt verkocht per inschrijving, sluitingsdatum woensdag 29 januari om 12:00 uur. **

Charmante vijftiger jaren woning in het hart van Breukelen.

Welkom in deze sfeervolle woning uit de jaren ’50, gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Breukelen! Hier vindt u de perfecte balans tussen karakter en een toplocatie.

Deze charmante woning biedt volop mogelijkheden en heeft alles in huis om van te dromen. De woonkamer heeft een nette keuken maar biedt ook voldoende ruimte voor een persoonlijke touch. Er zijn twee slaapkamers, maar met een relatief kleine ingreep kan de indeling weer worden teruggebracht naar de oorspronkelijke 3-kamer indeling.

De diepe, zonnige tuin op het westen is natuurlijk een pré en een heerlijke plek om na een lange werkdag te ontspannen of te genieten van de zonsondergang. Met een tuin als deze kunt u genieten van rust en privacy, terwijl het centrum van Breukelen met zijn winkels, restaurants en voorzieningen altijd binnen handbereik is.

Grijp nu uw kans en maak van deze jaren vijftig woning uw nieuwe thuis!

Nog even de plussen op een rij:
– Geweldige locatie op loopafstand van het dorpscentrum van Breukelen
– Diepe, zonnige tuin op het westen
– Lichte woonkamer met verzorgde keuken
– Perfect voor een jong gezin

Kom snel kijken en laat u verrassen door het potentieel van deze woning!

Ligging en bereikbaarheid:
Breukelen heeft een grote diversiteit aan winkels, een gezellig centrum met restaurants en terrasjes, basisscholen, middelbare scholen, een zwembad en volop sportfaciliteiten. De Loosdrechtse plassen (Scheendijk) en de rivier de Vecht zijn ideaal voor al uw recreatieve watersport wensen en op steenworp afstand. Het NS trein/bus-station is op fietsafstand en uitvalswegen naar de grote steden Amsterdam en Utrecht zijn snel aan te rijden. Binnen 30 minuten bent u in hartje Utrecht of Amsterdam.
Bent u een fietser, dan kunt u uw hart ophalen. Prachtige fietsroutes langs de oude buitens van de Amsterdamse kooplieden en gezellige terrasjes en restaurants maken de Vechtstreek bijzonder.

Indeling:
Entree, hal, toilet, meterkast (5 groepen). Lichte woonkamer met deur naar achtertuin en open keuken. De nette keuken is ca. 10 jaar oud en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi oven, koel-/vriescombinatie en een losse (in de muur verzonken) vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met kast waarin wasmachine en -droger kan worden geplaatst. Eenvoudige, maar functioneel badkamer voorzien toilet, vaste wastafel, inloopdouche en een handdoekradiator. De verdieping heeft twee (voorheen drie) slaapkamers. De grootste slaapkamer (ca.18m²) gelegen aan de tuinzijde is riant te noemen, heeft openslaande deuren naar het balkon. Deze kamer bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers, desgewenst kan deze indeling eenvoudig weer worden hersteld.

De tweede slaapkamer is ca. 7,5m² groot.

Vliering:
De ruime vliering is vanaf de overloop bereikbaar via een steektrap. Hier bevindt zich ook de CV-ketel.

Tuin:
Diepe achtertuin van ca. 14m is gelegen op het westen dus biedt bijna de gehele dag zon. Achterin de tuin bevindt zich een houten schuur. De tuin is via een achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Projectnotaris is: Uniq Notariaat, Kloosterweg 6A, Harmelen;
– Van woonkamer en badkamer zijn ook Artist Impressions afgebeeld.
– Leuke woning voor handige klusser!